文章最后更新时间：2023-09-07 18:12:43，由管理员负责审核发布，若内容或图片失效，请留言反馈！
微信关注公众号——苏房乐居，传播楼市资讯，分享投资秘笈；拓展收益路径，服务黎民百姓.形势不妙！刚刚，楼市传来4个重要消息！影响买房！1、今天人民日报海外版发文：中国不会靠炒房拉动经济！“因城施策”绝不是“因城放松”，中国将牢牢坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位。
2、社科院发布消息：预计2019年房地产销售市场回落，货币政策继续放松的空间逐渐缩小，对楼市刺激的作用相对比较有限总体来看，2019年房地产市场将会呈现一个平稳回调的态势3、投资客走了！成交量少了！中介爆料：苏州限售新政出台后，近期园区成交量直接下滑！
4、苏州楼市小阳春昙花一现，近期多家楼盘出现花式降价！买房人观望情绪变浓，开盘选房不紧不慢成常态。
1今天人民日报海外版发文：中国不会靠炒房拉动经济！房子不少用来炒的！今天，人民日报海外版，在财经栏发布了一个头条《中国不会靠炒房拉动经济》，措辞严厉，传达出重要信号：
文章有以下3个要点：1、中国经济拥有韧性、潜力和创新活力，不需要放松房地产调控以刺激经济；2、中国将牢牢坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位，确保房地产市场行进在正确的轨道上；3、住建部在1个月内两次发布预警提示，
体现了稳地价、稳房价和稳预期的调控决心。5月11日-5月17日，苏州连续两次出手调控楼市，可见其调控决心。
2苏州楼市小阳春昙花一现！楼盘花式降价！买房人淡定选房！政策直接影响预期，最近买房人的态度，明显变了！昨天，大火的运东板块，再推新盘，园区、上海等外地置业客都来了，400多人围着176套房转，最后去化九成，热度一如既往，但现场却有个奇怪的现象：
1、买房人不恐慌了！现场都在淡定等摇号，哪怕是坐在靠后的人被叫到了，也是慢悠悠的走到选房区，不急着抢房，显得很从容；2、黄牛卖号不灵了！我昨天在现场看到，有黄牛“倒卖房号”，问了一圈，称“不用摇号，可以直接去选房”，
但买房人没有买账，还一起把他给告了，让现场工作人员来抓他，他们说“这次买不到，也可以等下次，不需要那么急”。
▲白衣服的是黄牛，灰衣男子直接转头不理3、投资客也犹豫起来了！我遇到一个小姐姐，卖掉老家的房子来投资，最后临门只差一脚，转头对我说，“现在变数很大，看不到前景”，就拿着来开盘的材料走了；还有几个投资客凑成一起，也是放弃这个热盘，提前离场，说再去别的地方看看。
不仅如此，最近还有楼盘价格越卖越低，甚至花式降价！1、新区的首开金茂熙悦，近期加推了二期高层，均价24000元/㎡，销售告诉我这个价格只能是毛坯价格，前面一期高层的房子都卖到27000元/㎡，现在这个价格，相当于装修是赠送的了。
与此同时，我还看到网上有苏悦湾的“降价”信息。
2、还有楼盘花式降价，弘阳上熙，母亲节推出特惠房源，5月18日推出全民购房特惠房源，5月20号又是一轮活动。
看来，买房市场正在回归。3苏州二手房市场降温！投资客走了！成交量直接下滑！昨天，我在园区星海街上，跟一位中介聊了下市场行情，他跟我抱怨：“因为园区限售，现在成交量都很少了。”
另外，也有网友反映，“新政策出台，估计没啥涨的了”，因为他加的中介，最近都没发过成交信息了，猜测玲珑湾都是0成交。
我在链家上也找到了玲珑湾小区的中介电话，他告诉我，这个月成交是不好他还告诉我“其实一共有三家公司在卖这个小区的二手房，加起来，这个月也就成交了20套，还是一房、两房的，低总价房源，三、四月成交有100多套，相差太多了。
”。投资客们也开始收手了！
还有一个炒房客告诉小编，之前他的房子被转来转去，倒手了四次，现在已经很难了，因为有价无市的房子很多。
4不妙！社科院预测，2019货币政策继续放松的空间缩小，楼市将平稳回调！昨天（5月23日），中国社会科学院发布房地产发布蓝皮书，有以下4大重点：1、中国社科院预测，2019年住宅销售平均价格将会增长7.6%，
部分重点城市房价的涨幅可能会明显超过这一预期水平2、另外，社科院预计2019年房地产销售市场回落，投资增速放缓，行业平稳调整的趋势不会发生实质性改变3、2019年货币政策继续放松的空间逐渐缩小，对楼市刺激的作用相对比较有限。
总体来看，2019年房地产市场将会呈现一个平稳回调的态势4、建议对部分城市加强多层面的预测、监测和预警，将防止价格刺激市场引发大幅波动作为调控的重点目标总的来说，目前市场调控进入了“一城一策”时代，松松紧紧、时松时紧会反复出现。
如果说大趋势是什么，那就是“稳地价、稳房价、稳预期”楼市不能冷，也不能太热，这是基调来源| 直击苏州楼市微信关注——苏房乐居公众号，投稿！查询苏州在售楼盘，查询公积金，查询学区，特价房，苏州房价走势，社保查询，个人征信查询，房贷计算器，房产曝光台等
